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4月30日,中央政治局召开会议,关于房地产方面,会议有两点重要表述。一是继续压实保交楼各方责任。会议指出,继续坚持因城施策政策,压实地方政府、房地产企业、金融机构责任,切实做好保交房工作;二是房地产企业要去库存。会议强调,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。其中“消化存量房产和优化增量住房”是近几年未出现的新提法,这引起了房地产及相关产业的广泛关注。作为地产的重要上游原料行业之一,水泥行业将会受到哪些影响?一、时隔九年 重提去库存2014-2015年,中国经济开始进入新常态,地产行业面临着信贷紧缩、房企爆雷、库存高企等问题,2014年7月国务院印发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,棚改正式开始。2015年年底召开的中央经济工作会议顺势提出“三去一补一降”任务,要求地产行业打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。2016-2021年,借助政策红利和需求释放,房地产行业迎来繁荣发展期。表1:地产去库存的两次重磅会议情况对比资料来源:水泥大数据研究院整理数据显示,截至到2024年3月,中国房地产开发企业商品房待售面积74833万平,超过2015年,达到历史高位水平,如果加上二手房,广义库存量则会更高。在此背景下,时隔九年,中央重提去库存,同时淡化“三大工程”,将消化存量库存作为今后一段时期地产行业的工作重点。笔者认为,历史会重演,但不会简单重复。一方面,当前房地产市场的供需关系已发生重大变化;另一方面,国家对引导地产行业高质量发展的决心坚定不移。因此,地产行业难以重现“十三五”辉煌时期,预计经过深度调整后将转入平稳健康发展的新阶段。图1:当前房地产库存达到历史高位数据来源:水泥大数据(https://data.ccement.com/)二、谨慎看待对水泥行业影响(一)短期:提振信心 改善预期中国水泥网水泥大数据显示,...
发布时间: 2024 - 05 - 23
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水泥大数据研究院于2019年初首次推出十大预测,其中已有多条应验成真。今年我们将再接再厉,分享我们对2020年水泥行业、市场和企业发展趋势的判断。一、需求保持平稳我们认为,2020年全国水泥产量预计在22-23亿吨左右,与2019年相比基本保持平稳或有小幅下滑。二、新投产超5000万吨,局部市场压力加大2020年全年有37条生产线有望达到投产条件,合计产能5580万吨,主要集中在华东、华南和西南区域。云南、广东明年市场的压力预计会较大。三、产能置换政策更严,2020年置换项目井喷2019年公布的水泥熟料产能置换项目数量与产能与前一年基本持平,仅有小幅增长。近期,相关部门对水泥产能置换政策进行了完善。自2021年起,已停产两年或三年内累计生产不超过一年的水泥熟料、平板玻璃生产线将不能作为产能置换的指标。在政策大门关闭前,2020年水泥产能置换项目可能将迎来高速增长的一年。四、环保更严,供给端不松2018年国务院发布《打赢蓝天保卫战三年行动计划》,京津冀及周边、长三角、汾渭平原是重点管控区域。2019年河北、河南、江苏、山东、陕西、四川等地均出现过重污染天气预警,水泥行业停限产的现象,导致短期内供应紧张。2020年是蓝天保卫战收官之年,预计环保力度只紧不松。五、价格波动平稳,水泥行业利润将见顶预期明年全国水泥均价保持在450元/吨以上,相比2019年有小幅上涨,价格波动更趋平稳。201...
发布时间: 2020 - 02 - 05
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工信部网站25日发布2019年前三季度建材工业经济运行情况。数据显示,1-9月,建材行业增加值同比增长9.0%,实现利润3234亿元,同比增长12.2%。  工信部称,今年以来,建材工业按照中央经济工作会议“巩固、增强、提升、畅通”八字方针,牢固树立和践行新发展理念,紧紧抓住供给侧结构性改革这条主线,生产总体保持平稳,行业效益进一步改善,转型升级成效明显,高质量发展迈出坚实步伐。  生产运行总体平稳。1-9月,建材行业增加值同比增长9.0%,主要建材产品生产保持平稳。其中,全国水泥产量16.9亿吨,同比增长6.9%,平板玻璃产量6.98亿重量箱,同比增长5.4%。商品混凝土、陶质砖、瓷质砖、卫生陶瓷制品、中空玻璃产量同比分别增长14.9%、9.5%、7.0%、11.4%、7.1%。  价格方面,建材及非金属矿产品出厂价格一季度连续下降,二季度以后开始回稳。9月份建材及非金属矿产品出厂价格指数113.2,环比上涨1.27%。其中,水泥价格上半年持续回落,8月底以后,进入金九银十传统旺季,价格开始反弹。9月全国水泥平均价格439元/吨,同比高13元/吨,与今年1月全年最高点449元/吨相比,低10元/吨;平板玻璃价格上半年连续下滑后,三季度有所回升,9月产品价格79.7元/重量箱,同比下降1.2%。  此外,1-9月,建材行业实现营业收入3.8万亿元,同比增长12.6%,增速高于整个工...
发布时间: 2019 - 11 - 21
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2015年5月19日,国务院发布《中国制造2025》,以人工智能、绿色工业为主要突破点的第四次工业革命已在酝酿发展之中。智能工厂、智能生产、智能物流作为工业4.0时代的三大主题携时代之风般席卷而来,给中国乃至全世界的制造业一针创新发展再出发的强心剂。  水泥作为传统制造业,智能化转型升级已迫在眉睫。不过,推进水泥行业的智能制造是一项复杂而庞大的系统工程,也是一件新生事物,不能一蹴而就,除了传统的生产环节智能化升级以外,延展企业“触角”,实现经营管理的智能化也势在必行。  在传统水泥生产销售流程中,水泥厂更多的是关注生产环节,对于水泥出厂之后的流向管控能力差,对经销商的依赖性高,导致水泥企业既不能有效减少“窜货”现象,也难以实现对水泥市场动向的精准把控。因此,引入现代物流手段,实现对水泥销售和流向的全面管控是水泥企业实现智能化生产的必要条件之一,也是当前水泥企业在推进智能化建设进程中面临的一大艰巨挑战。  日前,由中国水泥网举办的“2019第七届中国水泥节能环保技术交流大会”在安徽芜湖召开,深圳市汉德网络科技有限公司销售总监刘博在与中国水泥网交流过程中也表示,智慧物流是水泥企业真正实现智能化的前提条件之一,并对水泥企业如何通过建设智能物流助益水泥企业智能化工厂建设给出了自己的看法。  ▲汉德网络科技销售总监刘博分享“车载智能称重助力水泥流向管控智能化”  刘博认为水泥行业物流系统目前...
发布时间: 2019 - 11 - 07
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从争得你死我活,到共同包容新玩家进场,这是否将成为水泥江湖的“新常态”。  近些时日,笔者顺江而下,走访沿江多个城市,与当地水泥业者促膝长谈。他们有些直抒胸臆,有些委婉含蓄,但都对当地市场给出了自己的看法。乐观、谨慎、摇摆不定等复杂的感情交织在一起,无不反映了当前宏观经济形势背景下,水泥从业者们复杂多变的精神状态。  “准备好粮草,来年开战”  在湖北省一大型水泥企业交流中,其销售负责人直言不讳该省即将迎来新一轮激烈的价格战。“最快明年下半年,全省水泥供需矛盾将会进一步激化,各家企业为了争夺为数不多的市场份额,冲突不可避免。特别是省内还将有新生产线投产的背景下。”他表示。  该省另一企业负责人则从基建和房地产两大水泥需求端给出了较为悲观的看法。“基础设施建设的增长幅度比预计要低,为应对经济下行进行的基建投入效果没有往年好,虽明年政府会继续推动基建开工,但预计会比较吃力。武汉可以代表中国房地产省会的平均形势,去年8月开始二手房下降了15%,成交量下降。他认为,房地产预计今年下半年会进一步恶化,明年房地产水泥需求会明显下降。  进入2019年,身为长江区域承上启下的湖北,水泥价格却成为沿江价格洼地。“过去武汉市场是重庆东方希望销售的目标地区之一,今年他们更愿意绕开湖北,直接到长三角去。”武汉一水泥龙头企业负责人透露。究其原因,既有天气造成的项目开工速度慢,也有长江下游企业加大逆流而上的...
发布时间: 2019 - 10 - 22
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中国水泥网行情数据中心讯:据市场反馈,近期江苏地区天气晴好,市场正处传统旺季,需求销量走高,加之周边地区水泥价格持续上调带动。23日起江苏中部扬州、泰州地区主要厂家通知上调各品种水泥价格30元/吨。此外,20日南京、镇江及苏锡常地区中联、台泥、南方、天山等一些主要厂家通知上调水泥价格30元/吨,但至目前苏州、南京部分主导企业暂未全面跟进。调后苏锡常及扬泰地区大厂P.O42.5散装主流出厂450-470元/吨左右,挂牌略高。江西方面,据市场反馈,9月20日起赣东北、赣西等地一些大厂开始陆续通知普涨各水泥价格40元/吨。21日-23日南部赣州及赣北南昌、九江和抚州等地主要企业陆续通知跟进上调各品种水泥价格30-40元/吨,主流涨幅在30元/吨,少数企业预计明后日跟调。若此次上调落实,南昌、九江地区大厂P.O42.5(R)散装水泥主流出厂420-450元/吨左右。此外,山东市场,据市场反馈,近期山东地区天气晴好,环保道路严查,多地厂家窑磨陆续停产,加之市场处于传统旺季。为提升盈利,21日起山东济南、泰安、济宁、菏泽等多地主要厂家陆续开始通知上调各品种水泥价格20-30元/吨。调后济宁地区大厂P.O42.5散装主流挂牌出厂480-490元/吨左右,实际成交略低。整体来看,近日山东地区水泥价格或将迎来一轮全面推涨。此外,据中国水泥网行情数据中心消息,上周华东地区混凝土价格整体上行。江浙沪地区...
发布时间: 2019 - 09 - 25
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今年以来,水泥行业认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照中央经济工作会议“巩固、增强、提升、畅通”八字方针,牢固树立和践行新发展理念,深入推进供给侧结构性改革,行业整体保持平稳运行,产品产量保持增长,经济效益稳中向好。生产和效益保持增长。今年1-8月,全国水泥产量14.7亿吨,同比增长7%,其中8月当月水泥产量2.1亿吨,同比增长5.1%。1-7月,全国水泥行业实现营业收入5425亿元,同比增长16.2%,比整个工业增速高11.3个百分点,利润总额997亿元,同比增长27.2%,比整个工业增速高28.9个百分点。价格趋于合理区间。今年以来,全国水泥产品价格总体呈同比略增、环比下降的特点。上半年水泥价格持续回落,8月底以后,进入金九银十传统旺季,价格开始反弹。9月12日全国水泥平均价格420元/吨,同比高9元/吨,与今年1月全年最高点441元/吨相比,低21元/吨。全国供需基本均衡。今年以来基础设施补短板项目加强,房地产投资维持较高水平,对水泥需求继续提供了较强的支撑,同时,在错峰生产、矿山治理、环境整治、运输整顿等因素共同作用下,供需基本均衡。从近几年情况来看,全国水泥产量基本在22亿-24亿吨之间波动,整体处于平台期。去产能机制逐步完善。按照《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》(国发〔2013〕41号)《国务院办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》(国办发...
发布时间: 2019 - 09 - 24
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